Kā atgriezt 13 procentus no pirkuma
Video: Līvānu novada dome par 2021.gada budžeta izveidi: tas bija smags process 2024, Jūlijs
Pērkot īpašumu saskaņā ar Krievijas likumiem, katram no mums ir tiesības atgriezt 13 procentus no tā vērtības. To var izdarīt vienu reizi dzīves laikā, saņemot īpašuma nodokļa atskaitījumu samaksāta ienākuma nodokļa veidā.
Lietošanas instrukcija
1
Nodokļa saņemšana ir diezgan vienkārša. Vispirms darījums jāpabeidz reģistrācijas pakalpojumā, kur jums tiks izsniegts dokuments, kas apliecina īpašumtiesības uz nopirkto mājokli, kā arī pirkuma-pārdošanas līgums ar atzīmi reģistrācijā. Kad šie dokumenti būs jūsu rokās, varat sazināties ar nodokļu iestādi.
2
Nodokļu birojā jums būs jāsaņem 2-NDFL sertifikāts par iepriekšējo gadu, kurā būs norādīta budžetā samaksātā ienākuma nodokļa summa. Turklāt jums būs jāaizpilda nodokļu deklarācija. Tas jādara līdz nākamā gada 1. aprīlim pēc mājokļa iegādes gada.
3
Jūs varat arī saņemt īpašuma atskaitījumu, ja dzīvokli iegādājāties hipotēkā. Šajā gadījumā jums ir tiesības saņemt ne tikai 13 procentus no iegādātā mājokļa izmaksām, bet arī 13 procentus no samaksātajiem procentiem. Šajā gadījumā tiesību aktos nav noteikta maksimālā procentu kompensācijas summa. Bet, lai saņemtu nodokļu atskaitījumu no dzīvokļa izmaksām, kas pārsniedz 260 tūkstošus rubļu. (13% no 2 miljoniem rubļu.) Jūs nevarat. T. i. ja esat iegādājies dzīvokli 3 miljonu rubļu vērtībā, jūs varat atgriezt tikai 260 tūkstošus rubļu.
4
Lai atgrieztu nodokli, kas samaksāts par bankā pārskaitīto procentu summu, jums jāsaņem sertifikāts par ikmēneša aizdevuma maksājumiem ar sadalījumu pamatsummas un procentu maksājumos. Šajā gadījumā summa jānorāda rubļos.
5
Ja jūs iegādājāties mājokli kopīpašumā, būdami, piemēram, precēti laulātie, tad katram īpašniekam ir tiesības saņemt atskaitījumu par īpašumu. Ja mājokļi vecākiem un nepilngadīgiem bērniem tika iegādāti kopīpašumā, tad vecākiem ir tiesības saņemt īpašuma atskaitījumu par bērnu.
6
Jums jāzina, ka jūs pilnībā nevarat atgriezt 13% no mājokļa izmaksām. Pārskata gadā jūs nevarat saņemt vairāk, nekā esat samaksājis budžetā. Turpmākajos periodos jūs varēsit saņemt atlikušo nodokļa atskaitījumu, līdz to pilnībā atdosit. Tāpēc jums katru gadu būs jāapkopo nepieciešamie dokumenti.
Pievērsiet uzmanību
Pateicoties valsts līdzfinansējuma programmai, aizņēmējs, kurš ir iegādājies māju, izmantojot hipotēkas kredītu, var ne tikai atgriezt 13 procentus no mājokļa izmaksām, bet arī saņemt aizdevuma atmaksu, kas ir vienāda ar 13 procentiem no kopējām mājokļa izmaksām. Turklāt atšķirībā no iepriekšminētajiem ierobežojumiem, pērkot dzīvokli, likums neierobežo privilēģiju apmēru, pērkot dzīvokli ar hipotēku.
Noderīgi padomi
Reiz mūžā jums ir tiesības atgriezties ar ienākuma nodokli (13%) - ja jūs pats iegādājāties vai uzbūvējāt māju. Ja tajā pašā laikā jūs paņēmāt hipotēkas aizdevumu, tad jūs varat atgriezt 13% no procentiem, ko maksājāt bankā.